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第八章 败家的好场所

瞧这小姑娘的嘴,多会说话!洪大力问道:“这家夜总会的老板想把这场子卖我,你帮我看看这里一共能值多少钱。”

夜总会老板满怀希望的盯着凌小依,然后他就彻底崩溃了。

只听凌小依一板一眼的说道:“这里是四环外,普通住宅大约每平米一千块,商业店面大约两千五左右。这夜总会占地大约六千平米,建筑面积大约是两千平米。这么算起来的话按建筑算大约是五百万左右。不过实际上这夜总会真正能盈利的也就第一层,上面的餐饮住宿之类价值不大,算上外面的停车场,店面的装修,一共有六百万差不多了。”

夜总会老板听的心惊肉跳啊!他三年前投资就是正好六百万,如今三年时间过了,估价还是六百万,相当于白忙三年,换谁谁不着急啊?

这还不止,凌小依接下来说的话更狠:“还有,少主,这里周围都是普通住宅区,一般的普通人很少能来这里消费,有消费能力的不会来这,所以这里如果不出意外的话,每个月能保持收支平衡就不错,如果生意不好,大约每个月还得搭进去四五万左右,不是很划算。”

“这样啊……”洪大力好笑的看了看满头大汗的夜总会老板,笑道:“那个,我说老板那,你这里倒还真的是一个败家的好场所啊……”

自己辛辛苦苦打拼出来的基业被说成败家的好场所,夜总会老板都不知道到底是该哭还是该笑,只能陪着小心的说道:“大力少爷,我,我这里可绝对不只能卖六百万那,你瞧这地段,这位置,将来等市区再向外发展些,肯定会更划算的……”

“这还要你说?”洪大力吸了吸鼻子,哼哼道:“我看中的是你这里败家比较方便,就这么一点而已。至于以后升值,那关我什么事?”老子背后有洪家这么大的后台,能一次直接吃掉这笔买卖的估计也就自己家了,洪大力才不怕他会有什么反对意见。

“……”果然,夜总会老板被洪大力彻底弄无语了,一句话都没说出来。

论起揣摩心理,洪大力念大学时候那两年心理学可没白学,当下笑嘻嘻的接着说道:“不过呢,不败家那不是我的行事风格。这家夜总会我就当败个大的,多给你两百万,一共八百万,你要卖的话,那我就收了,将来没事办个聚会之类的倒也确实方便。”

这种败家的感觉,简直不能太爽,哈哈哈!这两百万一加上,老子的属性点那还不唰唰往上涨?

八百万,这就相当于三年时间赚了两百来万,已经算是很不错的了,夜总会老板赶紧拍板:“成,有大力少爷一句话,那咱们这买卖就算成了!”

唐慕馨在一旁恨的那叫一个咬牙切齿:“八百万那!八百万,就这么叫这败家子给败出去了……买这么个破地方有什么用嘛,真是被他给气死了,唉!”

“爽快!我喜欢!”洪大力哈哈一笑,接着说道:“不过我可有个条件,恩,既然多给了你两百万的小费,总得有点好处对吧?这样吧,八百万,分两年付清,你要是同意,咱就签合同,不同意,之前的话就当我没说。”

其实洪大力之所以要分期付款,是有他自己的原因的。一是每年四百万,每个月大约三十五万,自己的零花钱应该还够用。二就是,这钱估计得是他经他自己的手花出去才能算完成任务兑换属性,要是家里把钱结了,很大可能算不到自己头上,那就白忙一场。否则自己直接签个好几千万的大单子然后叫家里买单,那一下就加几百属性点,这不大可能。

“两年啊?”夜总会老板多少有些不甘心,不过一想到这已经是能谈好的最高的价钱了,最后还是果断的一咬牙:“好!我答应了!那我这就去准备合同!”

夜总会老板去准备合同的功夫,唐慕馨恨恨的猛踢了洪大力一脚,气道:“你这败家子,哪有你这么干的,真是快被你给气死!一下就多给两百万,脑袋被烧坏了吧?”

洪大力却是拉过唐慕馨“啪嗒”一下就亲了粉嫩的小脸一口,哈哈笑道:“哎呀呀,别这么生气嘛,看我的手段就是了。如何败家,,怎么败家,那可是个技术活,里面有大学问地!”

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